以宁的构想逐渐清晰。
一个将儿童游乐区与家长休闲区无缝衔接的场所。游乐设施采用开放式设计,让家长无论身处哪个角落都能看到孩子。同时设置舒适的休息区、工作区,甚至简餐区,配备专业看护人员,家长可以暂时离开去喝杯咖啡或处理工作。
"最重要的是打破传统儿童乐园的边界感,"以宁在笔记本上写道,“不是‘孩子玩,家长等’,而是'一起享受亲子时光'。"
兴奋之余,现实问题迎面而来。以宁粗略估算了下,这样一个项目的前期投入至少需要三百万。这笔钱她倒是有,但是在魔都做生意,可不仅仅只需要钱。并且她心里还有更长远的规划,她一个人是很难吃下这块蛋糕的。
手机铃声打断了她的思绪。来电显示是"林云志"——她之前就职的投资公司老板,这倒真是打瞌睡送来了枕头。
"以宁,听说你在筹划新项目?"林云志的声音透着好奇,"有兴趣聊聊吗?我这边有些资源可能对你有帮助。"
以宁思索了几秒,想起来有一次她调研的时候,碰到了林氏投资的一位高管,当时简单聊了几句,估计林云志就是从那位高管那里得知了消息。
不过现在,到真是解了她的急。林云志今年不到四十,就已经创建了一家蒸蒸日上的投资公司,成为了魔都炙手可热的商业新贵。这当然少不了他背后家庭的支持,但是他的个人能力确实非常出众。目前来说,他是一位不错的合作对象。
第二天上午,以宁带着初步方案来到了林氏投资的会议室。林云志虽然人到中年,但是身材保持的很好,中等的样貌在气质的衬托下,也显出几分帅气。
"亲子共生空间?"林云志翻看着以宁的方案,眉毛越挑越高,"有意思,非常有意思。现在的儿童乐园确实都太单一了。"
他合上文件夹,直视以宁:"我女儿六岁,每次陪她去游乐场,我都觉得自己像个多余的摆设。你的想法戳中了很多家长的痛点。"
以宁虽然自信与自己的想法和方案,但是面对如此直接的认同,也忍不住露出笑容,她问道:"林总觉得这个项目可行?"
"可行,但风险不小。"林云志敲着桌面,"场地选择、安全规范、人员培训,每个环节都要重新设计。不过..."他忽然笑了,"我愿意前期投资两百万,占股30%,后续可以按照比例追加。另外,我在卢家嘴那边有个商铺资源,位置和面积都很适合你的项目。"
以宁不禁露出一丝诧异,这条件比她预想的好不少——林云志不仅出钱大方,还提供了黄金地段的商铺。但她清楚世界上上没有免费的午餐,直接问道:"林总有什么附加条件?"
"聪明。"林云志赞赏地点头,"我要项目的独家财务顾问权,以及未来扩张时的优先投资权。当然,经营权完全归你。"
他顿了顿,继续说道:“我有个侄子,才从美国毕业回来,你看看能不能安排一个岗位给他。”接着他马上强调说,“当然,这个完全由你决定,你要是觉得他能力不符合你的要求,可以不要他,这绝对不会影响我们之间的合作。”
以宁先是挑挑眉,表示她只看能力,不看身份。至于林家以后会不会想从她手里完全拿走这块蛋糕,那就看到时候鹿死谁手了。
谈判持续了整整三小时。当以宁走出大厦时,夕阳再次染红了天空。她看着天边的晚霞,感受着胸腔里久违的雀跃激情。万事俱备,接下来就是具体实施了。
三天后,林云志介绍了一位室内设计师给以宁认识。程莉,三十岁出头,短发干练,专攻儿童空间设计。
"我看了你的方案,有个建议。"程莉在咖啡厅里摊开草图,"传统儿童乐园都是封闭式设计,因为要确保孩子安全不跑丢。但你想让家长随时看到孩子,这需要全新的空间规划。"
她用铅笔快速勾画:"我们可以采用放射性布局,中间是家长休息区,四周延伸出不同年龄段的游乐区。每个区域之间用矮隔断分开,既保持视线通透,又有明确功能分区。"
以宁眼前一亮:"这样家长坐在中心位置就能环顾所有区域!"
"不仅如此,"程莉继续道,"我们可以在每个游乐区设置专职看护员,减轻家长负担。同时,休息区提供充电插座、Wi-Fi、咖啡简餐,让等待时间变得有价值。"
两人的思路惊人地契合。三个小时的讨论后,初步设计图已经跃然纸上。以宁看着这个逐渐成形的设想,感到一种久违的充实感。
当晚,以宁在日记中写道:"今天遇到了程莉,她像拼图的最后一块,让整个项目完整了。有时候命运很奇妙,当你真心想做一件事时,全世界都会来帮你。"
她望向窗外,魔都的夜空星光稀疏,但城市的灯火却璀璨如昼。乡野星空和霓虹灯光,都各有意趣啊。
合同正式签署的那天,以宁站在卢家嘴那处商铺前,仰头望着这栋三层小楼。
"比我想象的还要理想。"以宁轻声说。这处小楼位于商圈边缘,既不会太过喧闹,又能享受商圈的人流红利。最重要的是,三层共计2000平米的面积完全符合她对亲子乐园的规划。
新招的运营经理,林宇豪站在她身旁,西装外套随意地搭在肩上:"三叔说这里原本计划做高端健身会所,后来投资方撤资了。层高和承重都符合周总您的要求,连消防系统都是现成的。"
林宇豪是林云志的侄子,刚开始以宁也有过疑虑,觉得是不是林家的富二代出来随便玩玩。不过在跟对方见面简单沟通后,她已经放下了心,这是一个有能力有理想的富二代。
程莉已经拿着卷尺在室内测量起来,不时在平板上记录数据。她突然招手叫以宁过去:"你看这个立柱位置,正好可以做中心休息区的支撑点。我建议把咖啡简餐区放在东南角,那里采光最好。"
她已经被以宁高薪聘请为公司的设计总监,以后乐园的规划设计这块由她统管。
三人站在空荡荡的毛坯房里,讨论声在未装修的空间里产生轻微的回音。以宁能感觉到,一个模糊的构想正在逐渐变得具体而真实。
接下来的两个月,以宁的生活完全被项目填满。每天早
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