“不瞒你说,我想买个前铺后宅的房子。”
比起在渠县那次,今日的秦杏称得上有备而来。
“地段要热闹的,后边的住处小些无妨,但铺面一定要大一些。”
她是买宅,不是租宅。
哪怕此时还没确定铺面要拿来做什么生意,买大一些总是没错的。
就算自个儿以后只做一个小买卖,她亦可以将铺面隔断,将多余的部分租赁给旁人开铺子。
每月多收一份租金,也是多了一份细水长流的收入。
女房牙又问了她大概备下了多少银钱。
秦杏报了个自认为不高不低的数。
房牙子听完却笑了,“您这个价,完全可以买个更大些的宅子了。”
她很快介绍了几处地方,得知秦杏下晌有空,询问过她的意见,直接拿上那几处宅院的钥匙,带着秦杏实地看宅。
一整天东奔西跑,晚间回到客栈瘫软在床时,秦杏才得空感叹一句,不管在何处看宅,都不容易。
今日几套宅子各有千秋,但十分合秦杏眼缘的,暂且没有。
有时她都怀疑是否自己太过挑剔,那房牙却温言宽慰她,一定会替她找个满意的。
一连三日,肃州城空置的铺宅被她看遍了。
倒是有两处尚可。
一处是她自己比较满意的,铺子大小跟她想象中的差不多,地段也好,就是后头住处仅有两间。
另一处不仅铺子大,后边住处也大,秦杏以为自己一人用不上那么多间房,买下空置了可惜。
她打算拍板定下时,房牙子却掏心窝子地劝她再考虑考虑。
一般开铺子,除去食铺,少有无需囤货的生意。
她看中的那套宅子属于前宽后窄型,除开铺面外,剩下的地方本来就小,若两间房里还划出一间来囤放东西,便连个生火做饭的地方都没有了。
女房牙跟着秦杏跑了几日,忙前忙后从未表现出半点不耐烦。
她的话秦杏自然也听入心中。
回客栈思量了一夜,愈发觉得这话有道理。
最终决定定下状元巷里那处前后都宽大,挂牌许久没卖出的宅铺。
许久没卖出去,非是因为地段或者宅铺不好。
那宅铺前身是套老宅,前几年房梁被虫蛀朽,塌坍了,后来重建起来不过四五年,宅龄十分短,像一些老宅子会出现的漏雨、漏风情况,这一套宅铺里并不存在。
之所以没卖出去,不过因为一个字——钱。
宅铺是新的,地段又好,又宽敞,房主张口报出来的价便远超城中其它房宅,致使看这套宅铺的人虽多,但至今无人下定决心买入。
秦杏本也觉得价格虚高,可经过女房牙点拨后,乍然开悟了。
她千里迢迢来肃州落户了,买宅买铺应该也就买这一回。
与其买个又小又破的,每年花心思、花时间、花钱财去东修西补,不如一回买个好的宅院。
可能现在看着花出去的钱多,但宅子前面十年不用修缮,省下来的银子也会不比买套旧宅铺贵太多。
当然,最最主要是她手头那三百两银子给了她底气。
秦杏确定要买这套宅铺后,女房牙就开始去跟宅铺的主人谈价。
不是有事需要用钱,这么好的宅铺铺主也不会想着出售。
经过两三日的软磨硬泡,价钱磨下来十两。
由宅行帮忙拟定下来的买宅文书,她先请见多识广的客栈掌柜帮忙掌眼,再分别请了两个熟读律法的穷秀才钻研过。
确认其上所书没有任何漏子,方带上一个秀才去签下契书,把过户的手续办了下来。
值得一提的是,这次又见到了阎非的好友张潭。
其中种种手续,他竟亲自帮忙把关。
一切万分顺利。
事毕,买主、房牙、秦杏请来的秀才一一离开,张潭送秦杏出门,先是一番道贺,接着询问起她买下这铺面做什么营生,何时开张。
秦杏坦诚表达还未想好。
私下里,阎非简短提过一两句秦杏的来历。
从户籍文书上,也可看出秦杏出身极其普通。
阎非虽把对方带来肃州,却身在军营,许多时候帮不上忙,想来店铺多数时候还需秦杏一人支撑。
而一个毫无经验的普通妇人想要独自支撑起一门生意,光想想也知道有多难。
旁的不说,张潭佩服她这份勇气。
宽慰她不必着急后,还说自家夫人有一两间陪嫁铺子,告诉秦杏日后打理铺子上有什么不懂之处,尽可过来询问。
秦杏由心的感激,自少不了表达一番谢意。
七日光阴,就这么转瞬即逝。
到了第八日,既是阎非休沐的日子,也是历书上记载的黄道吉日。
秦杏决定今日便搬家,省一笔住客栈的费用。
晨起退房时,她拜托掌柜的,若有人前来寻她,请告知对方她已经搬至状元巷新宅中去了。
不是不想等到阎非一起去。
只是之前麻烦过他许多了,不想再让他休沐时还帮自己干活。
从郸州带来的东西其实很少,行囊中占多数的,反而是从郸州至肃州一路上买的新鲜玩意与杂物。
一次多提一些,来回两趟也就搬好了。
站在新宅天井之中,行囊堆在脚边,她的左侧是一颗极其高大、结满了果子的杏树。
这一刻,秦杏只感觉冥冥之中自有天意。
这套宅子就该是她的。
抱臂站了许久,左右四顾,真是怎么看怎么满意。
从前守着茅屋几间,盼着啥时候能住上县城里的青砖瓦房。
如今实现了,而且比她从前梦里梦到的都要好!
痴痴站了一刻多钟,她才重新捡起行李,暂时搬放到她选好的卧房门外。
新宅,前头铺面有一般铺子三间那么大,后边则有一方天井,左右两边各两间杂房,最后方,还有三间并排的屋子。
秦杏面临的第一个难题,便是这么多间屋子的打扫工作。
屋子里基本上
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