“你来市里找领导，哪位领导？”陈霸先随口问道：“别人家开完会，你又得屁颠屁颠赶着去吧？”
“不会，那边大概是一天的会，刘少堂，刘秘书长，先哥认识么？”张建川问道。
“哦，刘秘书长啊，打过几次交道，他是协助钱市长联系工业这一块的副秘书长，我们这一块不归他管，但也有过两次接触，人不错，挺稳重的。”陈霸先点点头：“你找他干什么？”
“想了解一下今年市里边对饲料行业的一些政策，尤其是相关粮油加工领域的政策，对我们的原料定价也有影响。”张建川解释道：“之前刘秘书长也希望民丰多考虑本市的上游企业。”
“市里边几位秘书长中，他算是能做事的。”评价了一句，陈霸先也不再多说：“现在就缺这种能做事的领导。”
“先哥，你也能做事啊，所以领导们才让你们五建司整合一建司，我觉得这虽然是一次挑战，但不算坏事。”张建川笑了笑：“一建司是牌子最老的，负担重在情理之中，但我记得一建司就在南门那一片吧？有一个预制厂，面积不小啊。”
陈霸先疑惑地看了张建川一眼：“是有一个预制厂，紧挨着还有一个原来的木材加工厂，也是一建司的，但早就垮了，我去看过，草都长了一人深，怎么，你还觉得这土地值钱，能卖了不成？”
“土地是国资所有，性质是建设用地吧，要卖也手续复杂，但那一处位置不错，现在可能不行，但是日后如果稍加整饬，用来开发，倒是一块不错的地盘。”张建川点评道。
“开发？”陈霸先不解地道：“开发成什么？修百货大楼？替谁修？现在供销社和五金交电公司，都奄奄一息，哪家承受得起？”
陈霸先压根儿就没考虑建设商品房。
现在还是福利分房的时代，如果说要替五建司或者一建司职工建房，那肯定是热烈欢迎。
可本身企业就在亏损，公司还出钱来替你建房，这还不亏损窟窿越来越大，还不美死你了？
张建川沉吟了一下，才提醒道：“先哥，我记得市里边88年就开始推动房改了吧？都说商品房时代就要到来，当下市里边好像就只有中房集团汉州公司这一家房地产开发公司吧？”
陈霸先有些醒悟：“建川，你是说让我们五建司和一建司也搞房地产开发？”
“为什么不可以？一建司那块地盘就在梓桐林，距离美领馆直线距离不到五百米，位置好，环境稍加整饬一下也绝对一流，闹中取静，现在既然市里边要让你背包袱，那肯定是可以谈条件啊，不给钱，给政策总可以吧？”
张建川建议道：“五建司吃了亏，一建司职工多，那把这几块地划到一起，好生规划一番，认真开发，既可以考虑为老职工解决住房问题，同时也可以通过开发售卖，闯出一条新路子啊。”
陈霸先略加思索就摇头：“建川，你有些想当然了，给职工修房子当然是好事，职工们怕是衷心拥护，你说我这个总经理如果坐不稳，用这种方式来收买人心还差不多，……”
“现在是我在五建司这边不敢说说一不二，但我自认为口碑威信还是没得问题的，不需要收买人心，一建司那边，我更不需要去收买人心，他们工资都发不起了，一旦合并，还要靠我们五建司这边输血供他们吃饭，他们有啥子资格和我叫板？”
“真要叽叽歪歪，我直接喊他们拿起爬，老子还不想接他们这摊子死血旺子呢！”
“至于说，修的房子，未必给职工修房子你还能卖钱？就算是卖也是成本价，你根本赚不到钱？卖外人，哪个来买？”
陈霸先显然不太认同张建川的这个想法。
“先哥，你恐怕把问题想简单了。”张建川摇头：“你讲**顾大局，不代表下边五建司的职工也有如此高的觉悟，他们只看得到五建司本来效益很好，却要去和一建司合并，他们的奖金这些肯定要受到影响，你敢保证今年明年在接受一建司后，大家都能拿到去年五建司职工一样的收入？万一有点儿起伏，那五建司的职工恐怕不会答应的，利益之下，就算是你也未必能压得住堂子啊。”
陈霸先一愣，慢慢品过味来了，“所以你的意思就是用一建司土地开发，让一建司和五建司的职工都能分到这一批房子？问题是老弟，修房子不要钱吗？就算是土地现成的，那也要水泥沙石钢筋这些东西啊，也要人去修的，不要钱吗？”
“所以我才说要开发，除了职工住房，你还得要把其他房子卖出去，卖个好价钱。”张建川笑眯眯地道。
陈霸先有些焦躁了：“还卖个好价钱？建川，我知道你的意思，另外的就修成商品房吧？卖个好价钱那么容易？万一修起了，卖不掉怎么办？那才真的是捅出个大窟窿来了，而且现在也好像没谁开始修商品房，老百姓谁会花钱来买你的房子？各单位都是自家建房自家分房，说是要改革住房体制，要住房商品化，都是吼得闹热，吃得淡白。”
“卖不掉起码你把五建司和一建司职工的心给稳住了，上边看到这个份儿上，也没法动你，你也赢得了时间嘛。”张建川笑了起来：“孙副市长至少要记你的情。”
“去你的，我需要他记我的情？现在是他在给我塞包袱，公司怎么办？”陈霸先没好气地道，但他心思还是微微一动。
现在整个汉州能修能卖商品房的就是中房集团.
中房集团汉州公司虽然84年就成立了，但动作不大，基本上都是拆旧建新，没有在汉州房地产市场上搅起多大风浪来。
自己如果切入，吃这第一只螃蟹，不说其他，如张建川所言那般操作，第一可以把五建司和一建司的职工心给收拢了。
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