于茵茵想到接下来为期半月的员工培训，对琳娜说：“培训期间把人都安排到度假村吧，包吃包住，尽量让他们在轻松的环境里学习，张弛有度，我给你5千万的预算，不够你再跟我要。”
“好，我立马让人去办。”
于茵茵带着琳娜继续巡视新买的豪宅，想到什么需要添置的，就让琳娜在清单上罗列，照着最好的购入。
她又叫来刘梦、徐洋和李琴，往她们的账户里各转了3千万。
刘梦负责联系各大品牌经理，把最新一季的衣服送一批过来，常服家居服运动休闲装都要，把别墅的衣帽间全部装满，并整套搭配好，闭眼穿就行。
徐洋则把日常化妆需要用到的彩妆和护肤产品、配套工具买好，必须是顶奢大牌。
李琴负责把别墅里的SPA全线升级成顶级配置，让一家人在家就能享受最好的养护体验。
如果她们有相熟的设计师，可以推荐入职，把员工们的制服设计出来，面料用最好的，一年四季的款式都要涵盖，每人每季三套打底，预算无上限。
林林总总安排了一大堆任务，于茵茵轻轻松松消费1.6亿，又得返现3.2亿，总余额到达了22.6亿。
住豪宅是真的很烧钱啊，只不过别人花钱肉疼，于茵茵花钱就是赚钱，爽翻了。
*
翌日一早，于茵茵按照约定的时间前往政府招标办签署正式合同。
市长和□□一起出席。
面对这样的阵仗，于茵茵一点都不意外，她如此不计报酬的豪掷千金，完全配得上这样的排场。
于茵茵不卑不亢的与对方挨个握手，互相寒暄后各自落座，俩人之前也见过陆泽，对方给人的第一观感十分不好，没块好脸就算了，谈话时更是各种目中无人的傲慢，当真觉得他们非他不可似的。
于茵茵的到来堪称雪中送炭，不但包揽的全部的资金，还各种让利给他们，并体贴的顾及到了每一个拆迁户，比做慈善还周到。
他们解了燃眉之急，同时也得到了上级的嘉奖，这些都是于茵茵带来的，于情于理他们都该亲自前来，感谢之余更是要把该得的利益返还给她。
他们向上级请示过了，决定把项目建成后的商业收益分成追加到25%，确保她的投资有收益，算是变相的答谢她的解救之情。
琳娜看向于茵茵，听她说道：“很感谢政府给我让利，但我觉得，把利益分给商户似乎比分给我个人更有用些，商业区要发展，最大的依仗除却设施和各个引流项目，最重要的运营者其实是各个商家。”
“传统的商业区，商家就像租客，商区就像房东，租客租房做生意，最在意的是自己的产品和市场反馈，商区的运营和跟他们毫无关系，就像打工人不会在意老板赚不赚钱一样，毕竟老板赚钱又不会分给他们，公司倒闭的话，大不了再换一个老板咯。”
“可如果老板赚的每一分钱都能和职员分红呢，那他们是不是就会操心公司运营好坏，祈祷公司一定要越来越好，甚至也会为了公司的长久稳定发展尽一份力，这样他们才能一直有钱分。”
“把商户和商区利益连在一起，从单纯的租赁关系变成合作共赢，利益分到商户头上时，维系商区稳定长远的责任也一并产生。当然，这只是我的拙见，如果各位有更好的建议，欢迎指教。”
□□听完眼露讶色，“这个角度的合作，我们从未想过，听你这么一说可行性很强。”
市长也附和道：“商区能不能盈利，很大程度取决于商户稳定与否，如今网红经济盛兴，不少商家都想赚快钱，以次充好搞低价，把消费者引来，快速赚一波就跑，留下的骂名全成了商区的黑锅，好多商业区就是被这么搞臭的，这很大一部分原因就是传统的租赁关系导致，要是换利益共享与风险共担，性质肯定会不一样的。”
刘刚：“我也觉得这个方案可行，只是想法虽好，不知道具体实施下来，是不是和预期一样。”
于茵茵笑道：“那不妨把咱们这个项目当做试点，成功了，对大家都好，失败了，损失也就只有这25%的盈利，如果政府需要，到时我可以换成现金补齐，绝对不会让各位为难。”
在场的人连连摆手，惶恐不已。
“使不得使不得啊。”
“您已经给了太多，这点风险我们还是承受得起的。”
他们已经占了不少便宜，哪有这点风险都要让投资商出的，再者，这事一旦试点成功，肯定会被当成案例宣扬，还愁没有政绩吗？
天使投资人摆明是为了他们考虑。
如此体贴慷慨的神仙投资人，他们恨不能把她供起来，哪敢再让她破费。
最后，市长和书记拍板定下了这个提议，并承诺今天之内把合同送到每一个商户手里。
傍晚时分，于茵茵一家在超市里收拾东西，商户们得知她把政府给她的分红均分给他们时，全都赶来谢谢她，得到首批拆迁款的住户也来了，全都围着她大夸特夸，信誓旦旦的保证一定不会辜负她的好意，齐心协力把商区做的红红火火的。
如此一来，工程监督的保障有了，建成后的□□与邻里和谐也有了，那今后爸妈在商区开大型商超，就不会引来任何人的嫉妒，所有人都会觉得他们家就应该拥有最好的。
得了民心，又有专业团队，还有充足的建设资金，外加政
【当前章节不完整】
【阅读完整章节请前往原站】
ggdowns.cc