南下的机票是公司统一订的,时间定在十一月二十三号清晨六点四十的航班。
最近几天京都的气温已经降了不少，一早出门，寒风从围巾缝里灌进来,冷得人骨头都发紧。
她这个月的工作量还挺大的，除了公司这边有些事情要收尾,还去把京谷新区的尾款给结了,而且办公楼这边的装修也开始了，宁希在走之前还是看了一眼,春园五号那边的进度还不错。
她元旦的时候肯定还是要来一趟的,到时候应该就能验收春园五号的装修了,虽然现在京都大学的分校区还在建，但是总得找个人帮她先管着,她这段时间也不是没有找人，只是习惯了办事利落,能力又不错的齐盛，宁希的眼光都变得挑剔了一些，最终都到了要出发的时候也没能找到一个好手。
当初从海城来的时候就没有带什么东西，走的时候也是空荡荡的,她用了多年的油布袋子还是挺好使的，像是跟着她的老伙计一样。与旁边同行的四位技术员显得有些格格不入,人家是肩挎电脑包,手里拉着拉杆箱，看到宁希简单的行李多少是有些惊讶的。
“宁希,你怎么才这么点东西？”同行的一位忍不住的询问道。
虽然宁希才来京都总部没有多长时间,但是因为之前就来汇报过，加上宁希他们海城的项目取得了非常不得了的进度，宁希在总部的名号也挺响亮的,不少的人都认识她。
“带多了都是累赘，去了当地也能买。”宁希笑了笑，朝着对方说道。
她本来就没什么家当，衣服也不多，一个季节就那么一两件，而且之前进场还有专门的制服，需要带的东西还真没有那么多，比较重要的只有资料跟电脑。
对方听到宁希这么说，觉得也挺有道理的，南城又不是什么穷乡僻壤，到了当地再买也行，他们突然也有点羡慕宁希轻装上阵了。
飞机升空后，窗外云层翻涌，京都逐渐模糊在脚下，不同于飞海城只需两三个小时，这一次去南城的航程要更久一些。
旅途中，宁希没有闭眼休息，而是掏出一叠纸张，认真翻看南城当地的报纸与资料。
简体印刷的《南城日报》、财经早报、地方规划文件摊在膝上，上面密密麻麻写着“经开区扩容”“外资企业入驻”“港口引入新集装箱码头”的信息。
南城这座城市，这几年变化极快。
作为国家特别划出的开放试
点城市，政策松绑、人口涌入，外地人占了小一半。
街上满是建筑工地的尘土与塔吊，红砖、黄泥、脚手架随处可见。港口修得很快，沿着海岸铺开大片工业区，夜里灯火通明。
报纸上说，今年南城全年财政收入比三年前涨了接近四倍，但城市骨架仍显急促粗糙，建设的步伐刚刚开始，不止是宁希，不少的人也将投资目光放在了南城。
容氏的分公司就设在南城科技开发区，那里靠近海边，几年前还是鱼塘和荒地，如今道路硬化、厂房林立。厂区围墙刚刷新，牌子亮闪闪地挂着“容氏科技南城产业中心。
容氏的规划团队早他们半个月就到了，把办公室、宿舍、厂房和招商会议全都安排妥当。容
氏在这里不只做电子支付系统，还准备试水其他多个项目，扩张模式与当初在海城如出一辙，扎根、铺网、拓展市场。
飞机落地时是下午三点，南城的风带着些海的湿气。阳光比京都明亮，温度足足高出七八度，仿佛从冬天直接跨回初秋，接他们的车是公司特派的，七座的大车直接把他们拉到了公司。
宿舍楼在办公区的后面，三栋连排的灰白色建筑，还留着新修好的气味。
不同于海城时几人合住，容氏这回给他们安排的是单人房间，带独卫和小阳台，有窗户能看到远处平原上延伸的马路与正在施工的高架桥。
条件不算奢侈，却干净、实用，还有很大的自由空间。
公司通知他们修整一天之后再去上班，放下行李后，宁希站在阳台，看远处一排工地的塔吊顶端挂着白灯，像一排静默的巨兽。她知道，南城看似热闹，却远没有海城那么成熟，各种机会与风险并存。
她从包里拿出折叠地图摊开，住宅区、旧城、港口、经开区、规划中的地铁线、未来商业区，她都用笔在上面做了标注。早在京都时，她就开始关注南城的房地产走势。
南城的房产市场，目前正处于“荒地起飞
宁希想要在南城捡漏，还是迟了一些，现在南城的发展如日中天，比较差的地段也要差不多两千一平，靠近中心地段的甚至高达七八千一平。
中心地段宁希就算是现在买了，增值空间很大，但是也远没有她投资春园五号跟京
谷新区那么划算，这也是为什么她在来之前投入了大笔资金，在京谷新区购买了两栋住宅楼。
她还是要现场考察一下南城的情况才能出手。
隔日清晨，天色才刚刚亮起来，宁希就已经背着包出发了，她今天的目的是去东郊看一看，这一片即将被列入拆迁规划，但是官方消息还没有出，所以现在的房价还不是那么的稳当。
宁希到现在还有些拿不定是直接买现成的新建的房子，还是买老楼房等着拆迁，到时候拿一笔拆迁款。
“姑娘，你看着也不像是本地人啊，近一两个月，外地来的不少，都是打听这片儿什么时候动拆迁。你一个小姑娘该不会也是冲着这个来的吧。司机是本地人，说话带着典型的南城口音。
他说着，还特意回头看了她一眼，似是打量，又有几分好奇。
“不是，来东郊平田路走亲戚的。宁希说了个地名，司机一时间也拿不定她是不是陌生的外地人，随后也只是笑呵呵了几声，没再多问。
宁希也没跟司机多说什么，她一个外地人，口音还是挺明显的，在外面多说多错，很有可能被人当羊羔宰。
车子从主干道转进去，景象一下子变了。
城里的高楼和工业区全都甩在身后，眼前是一条窄窄的土路，路两侧是低矮的砖瓦房，贴着剥落的蓝色广告牌，电线乱七八糟地搭在墙角。
空气带着南方特有的潮湿，甚至还有海水和鱼干的味道。再往前走几步，便能听到海浪拍在石堤的声音，远处还有小渔船靠岸，木质船身斑驳，桅杆上挂着晒干的渔网。
这就是南城当地人口中的“后田村，仍保留着旧时渔村的格局。
它紧挨着海岸线，背靠未来规划中的滨海公路，距科技开发区直线距离不过五公里。未来政府的规划图上，这里被标注为“滨海文化片区
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意味着将来可能建商业步行街、高档海景公寓，甚至旅游码头。
但现在，它还只是个破旧的村子，墙面斑驳，排水沟里满是雨水和纸屑，巷口晒着渔网和破旧的塑料桶。
这景象倒是像极了当初的上明区，在海东区跟青江区都蓬勃发展的时候，上明区因为交通的原因，发展要落后不少，但是现在直通桥的工程已经开启了这么长时间，要不了多久，上明区连接江城跟海东区之后，又是另外一番光景。
后田区要比上明区的情况好点
虽然基础的道路建设一般但是没有海水的阻拦它的交通还算是比较便利的就是路不是那么好走就是了。
这片区域虽然因为有拆迁的风声价格涨了不少但是砖瓦小楼的价格还是很低廉的要是等拆迁赔偿肯定也能赚不少。
但是可能需要一个漫长的等待过程毕竟现在拆迁规划还没有定下来这些都是需要时间的她现在把资金投入进去了到时候得了拆迁的款还是要去买新的房子出租来赚积分。
可是这里的地理位置也不错是极易暴涨的地段要是开发商直接给她赔房子也不用她到时候讨价还价的去找房源了宁希一时间还有些拿不定主意。
宁希打听了一圈很快就找到了本地口碑还算不错的一家房产中介。
虽然中介的办公室不大但是也还是挺热闹的最近看房的人还是挺多的所以对方的业务也挺繁忙。
宁希也没着急找人她先是看了一眼墙上张贴的广告不少房子都要售卖有些价格还是挺正常的额
中介这边开始也没人注意到宁希毕竟他们这儿来的大多数都是那种看起来很有派头的投资老板宁希一个小姑娘看起来就不像是看房子的人。
“你好小姑娘请问你有什么事情吗？”一位工作人员走了过来朝着宁希问道。
“哦我想来看看后田村这一带房子。”宁希回应了一句。
对方听出她是外地口音立刻热情得很：“姑娘想买拆迁房啊？您来得早不如来得巧我们最近正好有几个房源要急卖。我给您安排个熟悉后田村这一带的经纪人您要是方便今天下午就能看房。”
下午三点阳光从薄雾里透下来带着点海边特有的湿暖气息。工作人员给她介绍的中介叫周旺三十多岁身材偏瘦头发梳得锃亮胸前挂着工牌。
周旺看到宁希的第一眼是有些不情愿的毕竟他觉得对方是闹着玩儿呢看着年级这么小的小姑娘怎么可能过来投资买房。
不过多看了两眼周旺眼睛一亮朝着宁希笑了笑脸上的表情也变得热情了起来。
宁希一心都扑在房产上根本没太在意周旺的态度反正也不是第一次被看低了她知道自己瞧着没什么说服力不像是有钱的样子特别是她今天打扮得还挺低调的。
“这片啊，去年还没人问，现在一个月都能来好几个外地的投资人。但是官方没公开说拆，不过怕规划图摆在那里，滨海公路一修，新港口一建，这片老房子可值不少钱。”周旺说话带着南城人特有的节奏。
他说话间手指向前方一大片低矮建筑，晒得发白的砖瓦房、锈迹斑斑的铁皮屋顶，小巷逼仄，电线杂乱如藤。远处海面亮着光，几只渔船在晃动。
宁希脚下踩的，是湿润的沙土路，车子停远了，只能靠步行。
“这些房子，虽然旧，但是你看地段，挨着海，离科技开发区也就几公里。要真拆迁，按面积赔钱，还能给安置房——稳赚。”周中介边走边比划。
“现在价格压得低是因为手续复杂，房产证都是上世纪的，很多还是集体土地证。但要是等政府官文一下来……那就是翻倍起跳。”
宁希没急着表态，只问：“买拆迁房的人多吗？开发商多还是个人多？”
宁希主要还是想要打探一下，要是已经有规划做开发了，那她还是想要买新建的楼盘，多打听打听没什么坏处。
“那可不！”周中介笑起来，“杭州的、苏北的，还有几个香港人都来看过了，有个海城老板还一口气想买六套，不过……村里人也聪明，不肯全卖。”
说话时，他们已经走进村子更深处。巷道越来越窄，墙上贴着已经褪色的“防火防盗”宣传画。雨水积在坑洼的路面上，踩下去带着泥。
第一套房子是靠近海堤的一栋两层小楼，砖墙斑驳，院子里晒着虾壳和渔网，不算破，就是有些旧了。
房子不大，但结构还算整齐，有单独的厨房和小天井，现租也能住人，不过赚不到什么钱就是了。
第二套、第三套……周中介越走越带她往村中心去。房子却一个比一个破：有的天花板裂了缝，有的楼梯木头踩着吱呀作响，还有一间甚至能闻到海腥与霉味混合的腻人气味。
这些位置越往里走，离海边、主路越远，将来拆
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