时间一天天地过去,虽然病毒带来的阴霾仍未完全散去。
但随着病例逐渐清零,各地陆续复工复产,全国范围内也不断传来令人振奋的好消息。
最艰难的阶段似乎已经熬了过去,人们开始重新对生活和未来燃起希望。
观镇那边虽然在疫情最严重的时候被迫按下了暂停键,街道冷清,工地封闭,但二期改建工程的整体进度却并没有受到太大的影响。
一方面是前期规划本就成熟,另一方面也是齐盛顶着不小的压力,反复协调施工方和相关部门,在官方允许的范围内尽量推进。
等到条件稍微放宽,工人陆续返岗,工程几乎是马不停蹄地重新运转起来。
在齐盛的统筹之下,二期原计划开放的六条街已经全部完成改建。相比一期时的摸索与试错,这一次的工程显得更加成熟。
虽然中间耽误了不少时间,但整体节奏却异常紧凑,施工质量也控制得很好。
按照齐盛那边给出的最新时间表,最迟年中就能全面收尾,等商户陆续进场进行几个月的内部装修,观镇便可以择期重新开街。
前期该做的准备基本已经完成,只差疫情彻底过去的那一天。
等到人流重新涌入,观镇势必会迎来一个全新的篇章。
宁希是在听到这个消息的时候,难得露出了几分由衷的轻松与欣慰。
观镇停摆的这段时间,几乎没有外来的游客,本地居民的消费能力终究有限,许多商户即便勉强撑着,也只是杯水车薪。
云顶这边在权衡之后,给出了相对宽松的处理方式,如果商户实在坚持不下去,可以选择暂时停租,等情况好转,想要回来的时候,依旧保留原有的入驻资格。
在这样的大环境下,宁希并没有苛责任何人。
她很清楚,没有生意却还要承担固定租金,对普通商户而言几乎是压垮骆驼的最后一根稻草。前期能撑住已经是咬牙硬扛了。
好在她始终相信,只要疫情结束,经济很快就会回暖,压抑已久的消费需求也会随之释放。
相较而言,云顶这边承压尚在可控范围之内,但张家的情况就远没有这么乐观了。
疫情突如其来,几乎掏空了大多数人的现金流,手里但凡有点余钱,也更倾向于留作应急,买房这种高额支出自然要一再权衡。
再加上原材料,人工等成本不断上涨,市场却持续低迷,
张家名下不少房产迟迟卖不出去,只能砸在手里。
张家的摊子铺得太大,牵一发而动全身。不
只是老大手里的项目出了问题,老二和老三也接连出现资金链断裂的情况,银行催款,合作方施压,几乎每天都有坏消息传来。
张启轩本就上了年纪,从去年开始身体就时好时坏,这一次又因操劳过度大病一场,元气大伤。
他原本以为,就算大儿子不成器,自己还有两个儿子撑着,三个里面总该有一个能扛起家业。
可现实却给了他沉重一击。
到头来,竟然是三个都不堪重用,一个比一个让人失望,真正到了危急关头,没有一个能站出来稳住局面。
张启轩最终还是咬着牙,把钱掏出来替老二和老三填了那两个摊子。
说到底,这两处项目主要是住宅楼,位置不算差,手续也齐全,只是赶上了行情最差的时候,一时半会儿资金回流慢了一些。
只要熬过这一段,等市场回暖,房子卖出去,资金很快就能回笼。
亏肯定是要亏的,少说也得搭进去几千万,但对张家而言,这点血还是放得起的。
只要能稳住整体盘子,不至于引发连锁反应,张启轩就觉得值。
唯独轮到大儿子张高明买下的东八胡同项目时,张启轩的态度却异常坚决,甚至可以说是冷硬,直接表明自己一分钱都不会出。
张高明一听这话,当场就坐不住了。
“爸,为什么你都帮了二弟和三弟,就不肯帮帮我?”他语气里带着明显的委屈,却又压着火气,更多的是不甘心,“大家都是你的儿子,凭什么他们有,我就没有?你这也太偏心了吧!”
张启轩抬眼看了他一眼,眼底满是疲惫与失望,连怒火都像是被反复消磨过的余烬。
“偏心?”他冷笑了一声,声音却陡然拔高,“你弟弟们是亏,但也就亏了几千万。你呢?你自己心里没点数吗?”
他用力拍了一下桌面,震得茶杯里的水都晃了晃。
“二十亿!你往东八胡同里砸了二十亿!你看看现在,把整个张家卖了,能不能给你把这二十亿的窟窿填上!”
说到这里,张启轩胸口一阵发闷,忍不住咳了两声。旁边的吃了甜头的两兄弟刚想上前,他却摆了摆手,强撑着继续说下去。
“现在家里本来就资金周转不过来,我当初怎么跟你说的?让你趁早把这块烫
手山芋给丢出去!能回一点是一点!他的声音越说越沉,“结果呢?这都过去多久了?一点动静都没有!
“可是,爸!
他不是没想过止损,可问题是,根本没人接盘。
“你以为我不想卖吗?张高明的声音里透着明显的焦躁与无力,“这几个月我联系了多少人,你知道吗?能打的电话都打遍了,能托的关系也都托了!可现在这种行情,谁敢接东八胡同?根本就卖不出去!
项目像块沉重的石头死死压在他手里,每多拖一天,利息和各项费用都在往上滚。他比谁都清楚,再这样下去,只会是个无底洞。
可即便如此,张启轩依旧没有松口。
他看着张高明,眼神冷静而残忍,像是在看一笔已经注定失败的投资。
“卖不出去,那也是你自己选的路。他说得极慢,“这个坑,是你挖的,就该你自己填。
在父亲那里没讨到半点好处,张高明几乎是憋着一肚子火出来的。
胸口那股气堵得厉害,却又无处可发。张启轩的态度已经摆得明明白白,他是不会帮自己收拾这个烂摊子。
父亲还在,家主的名头还在,他就不敢把话说绝。再不甘心,也只能把火气生生咽下去,转而逼着自己想办法。
其实这段时间他并不是一点动作都没有。项目早就开始悄悄降价了,只是降幅一直控制得很小。
他心里始终想着拯救一下,前前后后已经砸进去几个亿,让他一口气亏掉这么多,等于亲手割肉,他实在下不了这个狠心。
更何况,他一直抱着一丝侥幸。
他以为,就算父亲嘴上再怎么强硬,真到了火烧眉毛的时候,总归还是会拉他一把。
他毕竟是长子,是张家最早寄予厚望的人。
可现实狠狠给了他一记耳光。
都已经到了这种生死攸关的关头,父亲却依旧那么的无情,更让他心里难以平衡的是。老二,老三那边,父亲都已经出手兜底,唯独他,被彻底放弃了一样。
那种被区别对待的感觉,像一根刺,扎得他心口发疼。
张高明心底自然是恨的,可是现在除了赶紧脱手也没有别的办法,东八胡同再拖下去,局面只会越发不可收拾。
他手里还有十几亿的尾款没有付,资金链随时可能彻底
断裂。
到了这个时候,他早就不指望赚钱了,能少亏一点是一点,能保住自己不被彻底拖垮,已经是奢望。
于是,他咬着牙,再一次把价格往下压。
可结果依旧不理想。
东八胡同这个盘子实在太大了,一出手就是十几亿,哪怕价格已经低于市场预期,真正有实力,有胆量接盘的人依旧凤**麟角。
市场冷清,资本谨慎,没有人愿意在这种时候背上这么重的包袱。
后来张高明索性换了思路。
他想着把原本打包出售的联排四合院拆开来卖,单套推向市场,试图降低门槛,吸引一些资金量相对小一点的买家。
可他即便拆分之后,单套依旧是几个亿起步,依然无人问津。
一次次碰壁,让张高明的耐心和底气被一点点消磨干净。就在他几乎要陷入绝望的时候,有人犹豫着给他提了个建议。
“要不,你去问问云顶吧,云顶的宁总之前也打探过消息,只是不知道为什么没有出手。”有人跟张高明说到。
张高明虽然从来没有真正见过宁希本人,但“宁希”这个名字,在他们这个圈子里并不陌生。
云顶成立时间不算长,却接连拿下了几个体量不小的项目,尤其是在京都迅速站稳脚跟,动作又快又狠,很难不引人注意。
只是听归听,张高明心里却始终带着几分轻视。
在他看来,云顶这样的新兴公司,说白了就是踩准了风口,运气好,加上会营销,才一时风头无两。
论底蕴,论根基,怎么可能跟他们张家这种传承了好几代的世家产业相提并论?再加上宁希年纪轻,外界对她的评价多半带着几分传奇色彩,在张高明眼里,这些多少都有些“虚”。
可即便再看不上,如今也没得选了。
已经走到这一步,东八胡同像一把悬在头顶的刀,随时可能落下来。张高明再骄傲,也不得不承认,现在的他,只能死马当活马医。
一开始,他是让助理去联系云顶,结果连对方负责人的面都没见到,话就被客气却冷淡地挡了回来。
张高明心里那点不爽顿时被激了出来,可转念一想,又只能压下去。
最后,他还是亲自跑了一趟云顶的办公室。
这是他第一次踏进云顶。
电梯一路上行,停在高层。
走出电梯的那一刻,张高明下意识地环视了一圈。明亮的落地窗
,极简的装修风格,员工各自安静地忙着,整个空间透着一种高效而冷静的秩序感。
和他们张家那种厚重,讲究资历和层级的办公环境完全不同。
高效的电子化办公,看起来格外显高级,张高明心里莫名生出一种微妙的落差,隐隐有些不舒服,却又说不上来原因。
宁希在听说张高明亲自来了之后,并没有表现出半点意外。
这个消息,本就是她有意放出去的。
东八胡同这条鱼,她已经耐心地放线钓了很久。对方如今终于撑不住,主动找上门来,正是她预料之中的结果。既然已经咬钩,她自然是不会放过。
会议室里,消毒之后还残留着一股淡淡的酒精味。
张高明刚坐下,眉头就不自觉地皱了一下,但很快又恢复了惯有的神情。他不喜欢这种味道,总觉得带着点不吉利的意味。
宁希推门进来时,张高明的目光明显停顿了一瞬。
他没想到,传闻中云顶的负责人竟然这么年轻。没想到风头这么盛的云顶老板竟然这么的年轻,只是对方身上散发出来的气质确实跟他想象中的差不多。
张高明很快收敛心神,没有寒暄,也没有试探,直接开门见山。
“宁总,我知道你对东八胡同那片四合院有兴趣。他开口倒是谈合同时的那套语气,“我手里正好要出,如果你这边有意向,可以认真考虑一下。
话音落下,他便将主动权抛了过去。
宁希没有立刻去翻文件,也没有追问细节。她只是靠在椅背上,目光淡淡地落在张高明脸上,像是在衡量什么。
片刻后,她才开口。
“确实想要。她语气平静,却没有给对方太多缓冲的空间,“不过文件里的那些数字,我就不看了。
她顿了一下,随即报出了价格。
“你手里的那几处院子,全部,十三亿。
会议室里安静了一瞬。
“这个价格如果你能接受,我们现在就可以签合同。
而就在她话音落下的那一刻,张高明的脸色几乎是肉眼可见地沉了下去。
“宁总,他强压着情绪,声音却已经冷了几分,“你这话,就有点开玩笑了。
“整个项目,我前后花了二十亿才拿下来。他盯着宁希,目光隐隐发沉,“你现在十三亿就想全部收走,这个
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