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12. 户主纠纷

小说:

女子入仕之财政官升级攻略

作者:

云飞游

分类:

衍生同人

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施越英和吴宣出门寻那片隐田以前的租客。

吴宣在音桥乡长大,人头熟,很快就找到几个与那隐田有关系的人。

这几人有男有女,有老有少,其中有两人很快坦诚自己曾经租种过那片田,而周旭正是出租人。然而还有一名老头却说自己是约二十年前向一个叫宋富旺的人租种,而那宋富旺也早已去世。

事情越查越复杂,牵涉的人也越来越多,施越英决定先跟钟县尉汇报一下,顺便给自己点时间理清思路。

钟县尉听了事情的进展,分析道:“这么说户主可能不是周旭,而是宋富旺。”

施越英道:“原户主可能就是宋富旺。”

钟县尉皱眉:“果真如此的话,那原户主已死,这田产、田赋就得由他后人继承?他有后人在此吗?”

施越英道:“有无后人还未查明,即便有,田赋也未必由宋富旺的后人缴纳。”

钟县尉困惑道:“此话怎讲?”

施越英想了一下,觉得此田产涉及多人,关系复杂,便拿来纸笔,一边画思维导图,一边解释:“此事有四种可能,一种可能您刚才提了,隐田的主户①一直是宋富旺以及他的后代,其他五人都只是租田的客户,包括周旭、杨三,还有那已经承认自己曾是客户②的三人,我们暂且以甲、乙、丙代称。”

钟县尉看出点门道了,斟酌道:“但甲和乙说他们是周旭的客户,若假设周旭是宋富旺的租客,按理说,客户是不能将田转租的,除非周旭从宋富旺那买了田,然后先后把田租给甲、乙以及杨三。”

施越英点头:“没错,您这个推断从时间上来说比较合理,也符合几位涉事乡民的说法。”

钟县尉问道:“那第三种可能呢?”

施越英没有急着回答,而是在她刚画的思维导图上,从周旭那加了一条分支,然后解释道:“第三种可能是,宋富旺是把田卖给周旭了,但并非断卖,而是活卖,也就是典卖。”

钟县尉眯眼思索:“典卖,可以赎回那种?”

施越英道:“正是!田产出典后,原户主只留田根,但必须办理赋税交割。从赋税的角度来看,承典之人要接替原户主纳税,成了事实户主。此外,出典之田地可以再次典卖。”

钟县尉听了解释,也瞬间打开了思路:“也就是说,第三种可能是宋富旺将田典卖给周旭,周旭租给杨三,杨三也是客户,不必缴税。”

施越英颔首鼓励钟县尉继续说。

“第四种可能便是:不管宋富旺是断卖还是典卖给周旭,周旭都将那片田典卖给了杨三,若如此,杨三作为承典人必须要缴纳田赋。”

施越英:“正是!就算是隐田没有赋税过割契书,只要有典卖契约,也能证明承典方是税户,须补足漏税。”

解了这么一道难题,钟县尉喜出望外,连连夸赞道:“施手分果然才智过人!”

施越英谦虚道:“卑职也是根据方恩师讲过一个学田典卖的例子推断的,未必准确,还需查探验证。”

方昱在鄞县任知县时,钟县尉对他很是倾佩,笑道:“方大人慧眼识珠,收了好学生,你要是男子,若去科考,定能高中。”

施越英心说,谁说不是呢,前世我可是一路重点学校上过来的,可惜穿回了古代,科举入仕这条路是没机会了。眼下先在县衙混着,等有机会找方家去京城闯一闯吧。

给钟县尉报告完,施越英又和吴宣去寻访宋富旺后人,很快找到了线索。

宋富旺有一儿一女,女儿早就嫁到外县,儿子刚刚过世,孙辈无男丁,乃是户绝,因此家产传给已出嫁的孙女宋亦婷③。

父亲过世,宋亦婷专门回娘家办了丧事,前几日才回的奉化夫家,跟施越英他们前后脚错过。不过宋亦婷嫁的是奉化望族杜家二郎,很容易找。

跟钟县尉禀报过后,第二日,施越英就和吴宣出发前往奉化县城。

音桥乡位于奉化和鄞县两县交界,只半日,他们就到了奉化县城内。两人在茶坊内歇了会儿脚,吃了点小食,便匆匆赶去杜家。

杜家几代经商,是奉化数一数二的富豪。

根据吴宣从乡民那儿打听来的消息,几十年前,杜家长房出了个读书人杜庭翰。

此子原也早早成家立业,在商场混得风生水起。然而有一天,他突然萌生了读书入仕的念头,便毅然放手家业,一心读书科考,居然在将近四十岁高龄时,金榜题名,高中进士。

虽然杜庭翰的仕途并没有走得很远,官位最高只居益州通判,但据说因为他有商场的经验,很擅长理财,把地方经济搞得有声有色。

施越英听了这位杜公的奋斗史和行事做派,简直要怀疑他是穿越老乡,从经商再到入仕,这不是跟她穿越后的人生轨迹相仿吗?只不过自己跟别人没法比,经商破产,仕途么——根本没有仕途可言,她目前只是一名基层小吏罢了,连编制都没有。

施越英唏嘘了一把之后又安慰自己,只是自己这世投胎运气不好,她要是投胎到豪族名门,说不定她就是全国女首富、第二个武则天,哼哼!

杜宅在城内繁华地段,宅外乌头门高耸,异常气派。

杜宅如今的当家人是杜庭翰长子杜锦堂,当年他从杜庭翰手里继承家业,一直在奉化经商,孙亦婷嫁的便是杜锦堂的次子。

施吴二人在门房投了帖子,呈了稽查令,说明来访原由。不久便有一名仆从引他们入内,穿过外仪门,来到一处大厅,仆从让他们在此等候。

两人在厅内等了一会儿,施越英忽觉肚子一阵绞痛,心道不好,肯定是一路骑马吹风,后来又猛灌茶水,胡乱塞点心,把肚子吃坏了。

她跟伺候茶水的女使打听了茅房所在,便一溜烟跑出去。

幸好她吃得不多,稍微拉了点稀后,就无大碍。

从茅房出来后,施越英有点转向,她两辈子没在深宅大院住过,对豪宅格局很陌生,东走西摸,不小心闯入了一处花园。

园中假山林立,草木葱郁,花香袭人。

施越英正想往回走,忽然从假山后面传来一阵笑声,施越英循声望去,似是假山那边有几个女子坐在亭子里玩闹。

接着她又听到有人说:“小姑姑何必害羞,这是天大的好事,全明州都找不出像徐牧这般品貌的男子了,据说在

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