一套五百呎的房子,算成平米的话在四十五多点,
按照售楼处接待人员的介绍,可以设计成三室一厅。
陈永乐在里面逛了逛,摇摇头又走出去了。
“陈先生要是觉得不满意,你可以告诉我尺寸大小。”售楼处的接待员看出了陈永乐的不满意。
“八百,有没有八百平呎的。”
如果是八百平呎,折算的话在七十二平米以上,虽然做成三室也有些小,
但总归要比五百呎宽敞些。
这....原以为这位一早早过来的顾客是嫌大了,却没想到嫌小了。
这让她为之精神大振,大客户啊。
“一套八百的确实没有,我们这栋新开发的楼盘都是按照五百呎以下的规格设计的。”
没有麽....陈永乐微微有些失望。
看来只能去买千呎的豪宅了。
就在这时,女接待员又接着道:“陈先生,您看如果一套四百多的和一套三百多的,能接受吗?”
陈永乐眼前一亮:“是在同一个楼层?”
女接待员忙不迭的点点头:“是的,刚好有两套在同一层,一個朝南一個朝北,这样一来您跟家人就不用分开,而且您也有足够的私人空间。”
“那两套一起可以办贷款吗?”
按照旺角现在的房价,每平呎大约在六百五,他身上就三十万出点头,还得贷个二十来万。
至于阿爸阿妈身上的钱,他想缓一缓,等后面要是出现突然情况再说。
“那您方便告知一下您的首付预算多少?”女接待员并没有急着说出答案,而是耐心的询问道。
“三十万吧。”
贷二十多万,分五年,一个月也就大几千块,问题不大。
两人乘坐电梯来到第十层,女接待员先是领着陈永乐来到最南边那套四百多,不到五百平呎。
陈永乐逛了一圈,发现这套确实虽然比五百呎的要小一些,
但如果设计成两室一厅勉强能住。
随后,两人又去这层正对面朝北的那套。
这套按照原先的设计来看,也是两室一厅,不过另外一间次卧很小,有点像婴儿房,
陈永乐想了想,用着书房的话,刚刚好。
虽然,两人来到阳台,
从这里看过去,刚好能看见远处的海景。
女接待员见陈永乐满意,于是上前提议道:
“陈先生,你看这样行吗,我给您算了下,这套的面积在332平呎,如果您全款结算的话,只需要20万多一点点。”
她在说的时候,看了看陈永乐的表情,见他没拒绝又继续道:
“刚才您说预算是三十万,那套446平呎的总价在29万不到,您可以将这套剩余的十万,留作那套大点的首付款,这样一来您在银行贷款的手续上会简单很多。”
她说话很巧妙,并没有直接点明陈永乐不能同时贷两套。
陈永乐思考了,觉得这個方案不错。
随后,两人在回售楼处的路上经过一番讨价还价,将房子的价格杀到每平呎640。
敲定好之后,女接待员开始给陈永乐开具房屋的总价和地址等证明。
然后还很贴心的提醒陈永乐贷款时需要哪些材料证明。
当天中午,陈永乐就去找罗斌开税务等购房相关的证明。
“你真买千呎的?”罗斌一阵惊讶,陈永乐有多少钱,他大概能算到一個数字。
毕竟这小子连续卖了那么多剧本出去,有个二三十万不足为奇。
陈永乐叹息一声:“我倒是想买千呎的,钱不够啊。”
旋即,也没隐瞒什么,直接将自己的打算说了一遍。
罗斌听完没急着说什么,而是掏出香烟思量了会,才开口道:
“你也别去银行贷款了,我借你二十万吧,就当你提前预支稿费吧。”
“真的?太感谢罗生了。”陈永乐大喜,抑不住的站起身握住罗斌的手。
他其实之前就有这个打算,只是不好意思开口。
罗斌挣脱开来,笑骂道:“你個扑街多放点心思在小说上就是对我最大的感谢,《风云》的修订我都催你多少回了,整天不务正业。”
陈永乐也不解释,连连保证道:“罗生你放心,等我房子弄好了,我就一门心思放在小说上,保证不会让你多等。”
“希望吧。”
罗斌没再继续说什么,他现在对陈永乐其实很满意。
虽然这小子有时候想一出是一出,但在写小说上,从来没有糊弄过。
而且,能耐得住性子,经得起诱惑。
从去年《天下第一》爆火之后,就有很多人找过陈永乐,后面《风云》大火时,就更多了。
今年年初借着程龙这部电影的炒作热度,来找他的人就更多了。
这其中甚至有《明报》和《东方日报》。
虽然陈永乐从来没有提过。
但罗斌自己清楚
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