苏杰瑞刚支付完定金签了合同，河狸牧场还没有真正过户，不方便久留。

跟地产经纪人暂时告别之后，他拉开车门，坐进那辆略显陈旧，但保养得不错的福特野马驾驶室，车内还残留着清晨咖啡的淡淡香气。

开车返程的途中，窗外是快速掠过的西部冷杉林，和远处覆盖着皑皑白雪的山峰。

苏杰瑞已经迫不及待，开始规划起了将来。

“阿柔，你觉得怎么样？”

他单手扶着方向盘，语气里带着压抑不住的兴奋。

“等过段时间办完贷款，我首先得把湖边的度假小木屋加固一下，至少先弄出两个能住的房间。”

“然后还要修复围栏，等到开春雪化了以后，牧草需要重新播种，或许可以先引进一小群安格斯牛试试水……”

苏杰瑞眼神发亮，滔滔不绝地说着，仿佛已经看到了牛羊成群的景象。

阿柔轻轻叹了口气，抬起白嫩小手打断他，语气无奈道：

“很漂亮，但经营一座大牧场，哪有这么简单？”

“别人成熟的牧场可以直接播种，你这里既没有灌溉设备，平原和林地里又杂草丛生，需要请很多人手帮忙，犁地、修整、买设备的成本都非常高。”

“这么大的牧场，我建议你先别惦记着换车了，最好多攒攒钱，自己学会驾驶割草机、犁地机、拖拉机之类的设备，都从外面雇佣人手价格太贵。”

“一时半会儿我也毫无头绪，等回家再帮你做个开发企划书出来。不过，我觉得当前最关键的，是想想河狸牧场未来的定位……”

家里老人的宗族观念比较重，阿柔并不担心爷爷奶奶他们，会狠心到不帮苏杰瑞做担保。

毕竟苏杰瑞赢了一大笔奖金，也确实已经攒到了初步的启动资金，而且足足5万美元的定金已经支付了，她可不觉得爷爷奶奶、爸妈他们会舍得让这笔定金打水漂。

先斩后奏这一招，虽然容易让家里的长辈们不爽，但确实相当奏效。

当年阿柔报考麻省理工学院的建筑设计专业，没有听老妈的建议去选医生、律师、心理学或者金融商务，也是自己悄悄就办成了，让老爸老妈他们只能选择接受。

苏杰瑞关注的重点一直在金矿上面，对于河狸牧场的开发工作，还停留在传统大牧场的“饲养牛、羊、马”方面，另外顶多就是种些蔬菜、粮食，弥补一下开支。

他好奇问了句：“定位？这里面有什么讲究？”

他趁着等红灯的间隙，侧头看向妹妹。

听完，阿柔挑眉看了看亲哥，心底掠过一丝无奈：“好吧……看来也没小时候印象中那么靠谱。”

定金已经支付了，现在再劝哥哥冷静一点已经迟了，她接着帮忙出谋划策，告诉说：

“当然有讲究，决定了你牧场未来的收入。一些偏远牧场，还在采用传统的经营模式，养殖成本越来越高，偶尔还有牲畜患病的风险，收入一般般吧。”

“在大城市的周边，‘观光牧场’的模式越来越流行了。”

她一边说，一边从手机调出几张图片：

“我有一位学长就负责设计过一座’南瓜农场'，里面没有种植玉米、大豆还有小麦那些，而是主要种植巨型南瓜。”

“每次收取门票，供游客买票带着孩子过去度假，可以采摘南瓜、葡萄、蓝莓，也可以骑马、喂鸡喂鸭，也可以野餐、钓鱼什么的。”

“他们生活在大都会里，平时没什么机会接触农场生活，这种体验对他们来说很新奇……”

阿柔在麻省理工学院念书这么久了，多多少少学会了一些东西。

比如现在的建筑设计师，不光要设计出漂亮的建筑，也需要尽量考虑到开发商、客户们的实际需求和使用体验等等，上学期选修的“项目可行性分析”课程，此刻竟意外地派上了用场。

此时此刻，她就是站在苏杰瑞的角度上考虑问题，想了想又补充了几句：

“最近几年观光农场和牧场的数量好像不断增加，说明应该是有机会多赚些利润的，受近几年贸易政策影响，很多家庭式的小农场、小牧场都破产倒闭了。”

“哥你购买的这座河狸牧场，距离西雅图不远也不近，周围还有几座其他城市，人口数量挺多的。”

“假如直接使用快艇从西雅图或者其他地方的码头，接游客们过去玩，把行程压缩到一个半小时左右，我觉得其实观光牧场的模式可能更适合你。”

“因为你没有任何大规模饲养牲畜的经验，可以尝试着，将传统牧场和观光牧场的模式相结合……”

苏杰瑞听到这里，手指在方向盘上轻快地敲了几下，十分赞同妹妹的想法：

“没错，本来我还想着，是不是应该多聘请一些有经验的牛仔和管理人员，来帮我打理这座大牧场，但这样一来成本肯定不会低，建造牛圈、羊圈、粪便处理系统等等的开支也非常大，还有购买小牛犊和小羊羔，这些通通都要花钱。”

阿柔实在没忍住，白了他一眼，语气带着点恨铁不成钢：

“什么都没考虑清楚，你就突然决定要把那座牧场买下来了？我还以为哥你今天只是过来看一看，开价的速度，快到让我拦都拦不住。”

苏杰瑞摸了摸鼻子，有点不好意思地笑着说：

“哈哈……感觉对了那就下手，你也听地产经纪人说了，等到宣布降价的消息后，也许会迅速被其他人买走，那不完全像是一句为了推销才说的话……”

阿柔闻言，没有接话，只低头仔细翻阅那份刚签好的合同，又说着：

“反正350万美元，这个价格还行吧。”

“虽然没有成熟的牧场基础设施，但漫山遍野的木材也包含在交易里，估值差不多有75万美元。”

“而且还有破破烂烂的军事古堡和海边码头，翻新修复的成本，总比彻底重建要低多了……”

苏杰瑞还指望让妹妹阿柔，帮忙劝说安抚老爸老妈，果断接口道：

“没错！有些山坡上的西部冷杉和道格拉斯铁杉，不知道究竟生长了多少年，我感觉一个人根本合抱不过来。”

“而且啊，修复古堡和码头，还有开发经营牧场之类，也能帮我提供很多拍摄YouTube视频的素材。”

“有些网站头部的大网红，每年能赚几十万、几百万美元，像金·卡戴珊那种拥有几亿粉丝的明星，年收入要用上亿美元计算，我不求靠这些视频内容大富大贵，能赚到偿还贷款的收入就相当不错了。”

“早上7点多钟，YouTube不是给了我一个推广吗，刚刚上车之前我顺便看了一下，发现竟然在短短四五个小时里，就增加了七八万粉丝关注数！”

“看来YouTube的算法终于开眼了，这绝对不是只覆盖我们华盛顿州的小推广，也许整个西海岸，甚至是整个美国，都有YouTube用户接收到了那个推送消息。”

“可惜……绝大多数人都会屏蔽YouTube的推送消息，不然我这次就真的发财了……”

阿柔把手肘撑在车窗边，用手托着自己的脸，望向车窗外道路旁深不见底的峡谷，以及连绵的雪山和树林，淡淡说道：

“哥你已经发财了，年收入10万美元的家庭，一年开支差不多就要五六

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